Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 3/17 этаж

6 700 000 ₽ 152 700 ₽ за м²

Академический район, мкр. УНЦ, Анатолия Мехренцева 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается светлая однокомнатная квартира площадью 39,5 кв. м на третьем этаже современного монолитно-кирпичного дома. Объект с продуманной планировкой: просторная кухня в 10 кв. м легко с полноценной обеденной зоной, а изолированная жилая комната площадью 17,9 кв. м обеспечивает приватность. Дополнительное пространство добавляет лоджия 4 кв. м с видом на березовую рощу. Квартира полностью готова к проживанию — в стоимость входит вся функциональная мебель и бытовая техника, что делает ее идеальным решением для инвестиции.
Энергоэффективное утепление, горизонтальная разводка отопления с счетчиками тепла, крышная котельная, умеренные коммунальные платежи. Закрытый двор под видеонаблюдением, идеально подходит для семей с детьми. Инфраструктура сформирована: в шаговой доступности три детских сада, школа, продуктовый магазин. Остановка общественного транспорта "Двинская", а на личном автомобиле вы за 7-10 минут доберетесь до крупных торговых центров МЕГА или "Радуга-Парк".

Уникальным преимуществом является непосредственная близость природы: комплекс с трех сторон окружен лесом, в пешей доступности — Юго-Западный лесопарк с "тропой здоровья", озеро Чемоданчик с зонами отдыха. Объект продается в чистом юридическом поле — единственный собственник, отсутствие обременений, право собственности более 7 лет. Это рациональное предложение для тех, кто ищет современное, технологичное жилье в экологически благополучном районе с развитой инфраструктурой и высоким потенциалом ликвидности.

Код пользователя: 198597
Номер в базе: 11729348