Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 4/5 этаж

5 350 000 ₽ 114 600 ₽ за м²

Верх-Исетский район, мкр. Юго-Западный, Черкасская 41

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Прeдлaгaется к пpодаже уютная и свeтлая двуxкомнaтнaя кваpтирa, pacпoлoжeннaя в кирпичном домe в блaгополучнoм Юго-Зaпаднoм райoнe Eкaтeринбуpгa, на гpaнице c районoм ВИЗ.

Это мecтo идeaльно сочeтает в ceбе cпoкойcтвиe тиxoй жилoй зоны и удобную трaнcпopтную дocтупноcть к цeнтру города и основным магистралям.

Так как дом из кирпича, зимой в квартире тепло, летом не жарко, хорошая шумоизоляция. Квартира не угловая, не торцевая.

Обе комнаты просторные, расположены на разные стороны света, что обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня и циркуляцию воздуха в квартире. Большая, светлая гостиная идеально подходит для семейных вечеров и приема гостей, а спальня, станет комфортным местом для отдыха. Раздельный санузел облицован плиткой.

Квартира полностью готова к проживанию проведена капитальная реновация, включающая замену всей электропроводки, водопроводных труб на современные материалы. Установлены индивидуальные счетчики ХВС, ГВС. Окна качественные ПВХ-окна с энергосберегающими стеклопакетами, обеспечивающие отличную звуко- и теплоизоляцию. Пол заменен, балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительное пространство для отдыха или хранения.

В квартире остается вся мебель и бытовая техника, представленная на фотографиях, что существенно упрощает процесс переезда.

Дом расположен в тихом зеленом непыльном дворе. Отсутствие оживленных автомагистралей под окнами гарантирует спокойную и комфортную жизнь.

Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Возле дома всегда есть свободные места для парковки автомобилей.

Развитая инфраструктура недалеко крупные торгово-развлекательные центры "Радуга-Парк" и "Мега". В радиусе нескольких минут ходьбы расположены сетевые магазины. Для детей гимназия 116 (по прописке), школы 41 и 168, а также несколько детских садов в соседних дворах. Городская больница 41 находится всего в 10 минутах ходьбы, что является неоспоримым плюсом.

Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. До центра Екатеринбурга всего 15 минут на автомобиле, удобный выезд на объездную дорогу и Московский тракт.

Один взрослый собственник с 2015 г. Без обременений, мат.кап. не использовался, без долгов по к/у и кап.ремонту.

Документы готовы к сделке. Звоните, с удовольствие организуем показ, ответим на все ваши вопросы и предоставим дополнительную информацию.