Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 32м², 12/25 этаж

8 650 000 ₽ 268 700 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. Вокзальный, Машинистов 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 92893868. Доброе утро начинается не с кофе, а с вида из окна. А если из окна видно городскую панораму, Макаровский мост и реку — это уже не утро, а начало успешного дня! 🌅
Продаю не просто квадратные метры, а видовую квартиру в центре города, где каждый закат выглядит как открытка. Идеальный вариант для тех, кто ценит локацию, тишину и эстетику.
Почему эта квартира — ваша будущая любимая история:
🏢 Идеальная локация: до самого сердца города — 10 минут пешком по набережной. При этом дом стоит в стороне от шумных магистралей. Окна выходят на зелёную зону, а не на соседнюю пятиэтажку или поток автомобилей. Тишина, как в библиотеке, но вы в центре событий.
🛋 Планировка с характером:
Общая площадь 32.2 м² — компактно, уютно, нет лишнего, где можно потерять ключи.
Кухня 12 м² — места хватит и для готовки, и для уютных посиделок с друзьями.
Комната 14 м² — светлая, правильной формы, легко зонировать.
Большая лоджия — ваша личная лаунж-зона, где вы будете встречать рассветы с чашкой кофе или любоваться огнями ночного города 🍵.
Свежий косметический ремонт — чисто, светло. Все сделано аккуратно и свежо. Вам остается только завезти чемодан и любимое кресло. 💰 Инвестиция, которая работает:
Купить квартиру в центре — это всегда ликвидно. Это идеальное вложение:
Для себя: Жить там, где другие мечтают гулять.
Для сдачи в аренду: Виды на реку и центр обеспечивают высокий спрос и достойную арендную ставку. Квартира будет «кормить» вас, пока вы отдыхаете.
🛡 Безопасность и спокойствие:
- Закрытая территория, охрана, круглосуточное видеонаблюдение;
- Охраняемая парковка и подземный паркинг.
📦 Квартира свободна и юридически чиста:
Никто не прописан. Вообще никто. Даже воображаемые друзья.
Квартира освобождена. Никаких ожиданий выезда жильцов или выноса старой мебели.
Нотариальная сделка. Максимальная безопасность для покупателя. Всё прозрачно, как вода в реке, на которую вы будете смотреть.
😄 Немного юмора: Предупреждаю сразу: после покупки этой квартиры ваши друзья могут начать чаще звонить с вопросом «А можно мы просто посидим у тебя на лоджии?».
Звоните прямо сейчас! Такие виды не ждут. Квартиры в этом доме продаются очень быстро. Пока вы читаете это объявление, кто-то уже набирает мой номер, чтобы забронировать просмотр. Не упустите шанс жить там, где красиво и удобно.
📞 Позвоните мне, чтобы договориться о просмотре!