Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 35м², 1/12 этаж

5 900 000 ₽ 168 600 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. Уралмаш, Ильича 46

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.07.2025

В закладки

Пожаловаться

В продаже прекрасная 1-комнатная квартира (равноценная 2-комнатной) с дизайнерским ремонтом в 8 минутах ходьбы от метро! Обставлена качественной мебелью и техникой, полностью готовый вариант для собственного проживания или сдачи в аренду! Удачное местоположение рядом с метро, на пересечении улиц Победы и Ильича. Быстрый выход на сделку, чистая продажа! Приходите на просмотр, влюбляйтесь, покупайте, Вам понравится!
РАЙОН: Орджоникидзевский район очень развитый и благополучный. Отличная доступность до центра и других районов города.
ДВОР: просторный и летом очень зеленый. В шаговой доступности для машин есть парковочные места.
ДОМ: качественная улучшенная планировка 1976 г. Дом современный, зимой теплый, материал стен - железобетонные панели. Хорошая звукоизоляция и отличные соседи.
КВАРТИРА: расположена на комфортном этаже; под окнами нет каких-либо скамеек, расстояние до тротуара - несколько метров, фактически высокий этаж (видно на фото) не дает возможности видеть проходящих людей и проезжающих машин; лоджия отделяет кухню и комнату от улицы, создает дополнительную шумо- и тепло- изоляцию. Планировка имеет ряд неоспоримых преимуществ: большая лоджия (7,95 квм) полностью утеплена и облагорожена, является спальной комнатой. Установлены качественные пластиковые стеклопакеты Rehau. Стоят счетчики на воду и электричество, трубы поменяны. Частично остается мебель и техника. Установлен абсолютно новый кухонный гарнитур Lorena, с встроенной варочной газовой поверхностью, духовым шкафом Hansa, микроволновой печью, посудомоечной машиной Bosch, фильтром на воду и вытяжкой. Санузел полностью в кафеле, установлена чугунная ванна, новая стиральная машина, качественная сантехника. В комнате вместительный шкаф-купе, тумба под ТВ в едином стиле, диван-кровать. Дверь на лоджию с остеклением в пол. Система теплых полов установлена на лоджии, в кухне, в санузле; дополнительно освещением управляет Алиса. На лоджии, переоборудованной в теплую спальню, имеется 3 зоны света; глубокий зеркальный шкаф и двуспальный диван-кровать. Также шкаф-купе сделан в прихожей. По сути, Вы приобретаете отличную 2-комнатную квартиру рядом с метро.
ИНФРАСТРУКТУРА: до метро пара минут пешком! В шаговой доступности есть все, что необходимо для жизни: различные магазины, торговые центры, Веер Молл, Белка-маркет, банки, аптеки, кафе, детские школы, садики, медицинские учреждения и прочее. Для отдыха и занятий спортом есть несколько спортивных комплексов, парки. По центральной улице Проспект Космонавтов проезжает много общественного транспорта.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Собственник один, совершеннолетний, не имеющий исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Все проверено!
ID объекта в нашей базе: 6949

Количество комнат 1

Общая площадь 35 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 12

Балкон есть

Год постройки дома 1976

Ремонт хороший

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 7 м²

Отопление центральное