Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 79м², 6/9 этаж

11 499 790 ₽ 146 500 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Юго-Западный, ЖК Южные Кварталы, Шаумяна 24

Телефон: показать телефон

Агентство, 18.08.2023

В закладки

Пожаловаться

Реальное предложение, звоните!

В чистой продаже просторная, светлая и функциональная трехкомнатная квартира-трансформер в жилом комплексе Южные кварталы (микрорайон Юго-западный/Автовокзал, ул. Шаумяна, дом 24).

Квартира с отделкой под чистовую (под ремонт) общей площадью 75,3 кв. м:
- просторная кухня-гостиная - 15,9 кв. м с окнами в пол и выходом на открытую лоджию - 3,11 кв. м с видом на будущий сквер с урбан-виллами,
- две уютные видовые спальни - по 11,2 кв. м каждая,
- третья спальня - самая просторная с окнами в пол и выходом на открытую лоджию - 3,12 кв. м с видом на шикарный тихий зеленый двор.
- просторный коридор - 9,8 кв. м,
- два санузла - 2,1 и 4,1 кв. м.

Кухню возможно объединить с первой спальней - получится огромная кухня-гостиная 33,9 м с двумя окнами в пол.

Квартира расположена на видовом 6 этаже в 9-ти этажном малоквартирном подъезде.

Расходы на обслуживание: комфортные коммунальные платежи, так как установлены счетчики на электричество, воду и отопление. ЖК под управлением УК от Брусники.

Дом на Шаумяна, 24 сдан в 2022 году. В холлах выполнена стильная дизайнерская отделка, есть грузопассажирский лифт. На этаже небольшое количество квартир, спокойные и приличные соседи. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения.

Для резидентов - наземная бесплатная парковка, подземный паркинг, закрытый двор с детскими и спортплощадками.

Поблизости расположен большой ТРК Фан-фан с супермаркетом, магазинами и кафе, через дорогу от дома - любимый екатеринбуржцами ЖизньМарт. В шаговой доступности - садики и школы, взрослые и детские поликлиники, фитнес-клубы. Также рядом находятся остановки общественного транспорта, легко добираться до любой точки города. На автомобиле комфортно выезжать на Челябинский, Тюменский, Новомосковский и Новокольцовский тракты. В 15-ти минутах пешком - парк 50-летия ВЛКСМ, парк Зеленая роща - в 20-ти минутах ходьбы.

Оформление: быстрый выход на сделку, один собственник, продается по договору купли-продажи (ДКП). Есть обременение (гасится и снимается перед сделкой). Возможна скидка на ставку от Сбербанка - 0,3%. С удовольствием рассмотрим покупателя со 100% оплатой или ипотекой любого банка с первоначальным взносом (обязательно без завышения).

Покупка данной квартиры от PR FLAT недвижимость дает ряд преимуществ:

+ одобрение ипотеки на выгодных условиях под этот объект - оперативно и бесплатно;
+ быстрый трейд-ин/зачет/обмен вторичного жилья на данную квартиру;
+ PR FLAT недвижимость - надежный партнер Уральской палаты недвижимости;
+ деятельность застрахована;
+ комфортное сопровождение сделки;
+ услуги агентства недвижимости включены в стоимость;
+ если вы владелец недвижимости - обращайтесь к нам, также достойно представим, прорекламируем и выгодно продадим ваш объект недвижимости!

Pеальнoе прeдложение, просмотр по согласованию, звоните!