Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 58м², 6/9 этаж

6 980 000 ₽ 120 400 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Юго-Западный, Академика Бардина 46

Телефон: показать телефон

Собственник, 10.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается уютная 3х комнатная квартира, площадью 58 м2.

О квартире:
Можно сказать, что она построена полностью новой: полная замена электропроводки на новую (медь), абсолютно новые автоматы. Щиток в квартире, полностью новые розетки, выключатели. По всей квартире сделана система точечного света. Освещение каждой зоны отдельно с различными подсветками в нишах потолков. Потолки выполнены по дизайнерскому проекту в несколько ярусов, что придает вашему будущему объекту полную эксклюзивность. Пол полностью новый, во всей квартире, Старый до этого был полностью демонтирован. В коридоре и зоне кухни керамогранит, в сан узле и ванной плитка, в остальных помещениях ламинат. Окна полностью заменены на новые пятикамерные стеклопакеты. Трубы всех батарей убраны в ниши, что создает особый уют.
Новые счётчики холодной/горячей воды.
Сейф-дверь со звукоизоляцией.

Окна выходят на обе стороны дома. Балкон застеклен.
В подъезде заменена электрика, установлен новый лифт. Периодически делают ремонт во всем подъезде. Из недавнего: замена всех окон на пластиковые, ремонт первого этажа и входной группы. Домофон - факториал.
Из окна хороший вид во двор, школу и стадион.

В подарок:
Кладовка на этаже в использовании практически только нами, соседям не особо нужна, очень удобно для хранения самокатов, велосипедов, колясок и многого чего ещё!

Территория дома:
Во дворе есть детская площадка, большая парковка для автомобилей.
В минуте пешком находится 109 лицей, отдельное здание для учащихся с первого по четвёртый класс, отдельное здание для учащихся с пятого по 11-й, в том числе его новый стадион. Стадион открыт для всех желающих, на нем есть: турники, баскетбольная площадка, футбольное поле с искусственным газоном и беговая дорожка. Покрытие везде современное - прорезиненное.

Район:
Прекрасный спальный район, дом расположен глубоко, поэтому совершенно не слышно автомобилей и чистый воздух. Очень много зелени, деревьев.
В радиусе 2 минут пешком есть 5 садиков(один из них совершенно новый) и 6 супермаркетов. Все это без пересечений каких либо дорог!!!
Недалеко расположен парк им. Архипова, по которому всегда приятно прогуляться. Чуть дальше есть еще парк им. Чкалова, а для любителей леса, в шаговой доступности, есть Юго-западный лесопарк, с пешеходной зоной Тропа здоровья.
Недалеко расположен ТЦ КИТ и ТЦ Гранат и ТЦ пароход! Магазины; строительный двор, монетка, кировский, перекрёсток, магнит.
Отличная транспортная доступность, практически в любой район без пересадок.

Готовность к сделке
Объект в замен не ищу.

Риелторам и т.п:
В услугах продажи не нуждаюсь, разрешения на публикацию этого объявления на ваших базах\сайтах не даю.