Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 93м², 27/33 этаж

18 200 000 ₽ 195 700 ₽ за м²

Железнодорожный район, ЖК Ольховский Парк, Одинарка 6

Телефон: показать телефон

Собственник, 10.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается просторная, трехкомнатная квартира на 27 этаже современного ЖК "Ольховский парк".
ЖК расположен практически в центре города, рядом с парком УрГУПС на берегу реки Ольховка.
Светлая квартира с прекрасным видом и идеальной эргономикой: большая кухня-гостиная, вместительные ниши для систем хранения, три спальни (в том числе мастер-спальня), три санузла и гардеробная/кладовая/постирочная комната.

Окна выходят на две стороны (юг и восток).
Дом в стиле роскошного Ар-деко, сдан в ноябре 2024 года. Застройщик: Форум-групп, управляющая компания Форум-Сервис.

Квартира абсолютно новая, в ней никто не проживал.

В Ольховском парке имеется собственная котельная и высокотехнологичная система отопления. Это позволяет экономить расходы на 30-40%. Вода прежде, чем попасть в квартиру, проходит трехступенчатую очистку.

В ЖК воплощена концепция всесезонного озеленения, а автоматическая многоуровневая подсветка и пруд с уточками создают в комплексе волшебную и уютную атмосферу.

Закрытый двор, отличная детская и спортивная площадки, закрытый паркинг. Видеодомофон с функцией вызова лифта, видеосвязью с соседями и просмотром камер всей территории ЖК.

После прогулки с собакой в непогоду вам не придется нести грязь на лапах питомца в свою квартиру. Для этого предусмотрена лапомойка на первом этаже. Там же расположен гостевой санузел, мягкая зона ожидания, колясочная и велосипедная комнаты.

На территории комплекса располагаются: продуктовые магазины (Перекрёсток, Магнит), кафе, ресторан, детский сад. Скоро открывается детская поликлиника.
По близости также есть: лицеи, школы, развивающие центры для детей, фитнес-клубы и прочее.
Рядом с домом наземный многоуровневый паркинг + открытая парковка.

Развитая инфраструктура района. До остановки общественного транспорта 400 м.

В 2026 году будет дообустроена набережная у Исети.

Два взрослых собственника, мат капитал не использовался.

Готовы организовать просмотр в любое удобное для вас время! Предпочтительная связь через WhatsApp или Telegram