Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 1/3 этаж

4 100 000 ₽ 90 600 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. Новая Сортировка, Бебеля 174

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.02.2024

В закладки

Пожаловаться

ПРОДАЕТСЯ: очень уютная 2-к квартира площадью 45,3 м2. Быстрый выход на сделку!!!
РАЙОН:
Железнодорожный (Новая Сортировка)

ДВОР:
- Во дворе всегда можно найти место для парковки.
- Летом двор очень зеленый, утопает в цветах (Местные жители следят за красотой своего двора).
- Есть детская площадка со спортивными уголками.

ДОМ:
- 1958 г. постройки, материал стен монолитно-кирпичный. В любое время года в квартире тепло.
- Два года назад был сделан капитальный ремонт дома.
- В доме очень толстые стены и благодаря этому хорошая звукоизоляция (соседей вы не будете слышать).

КВАРТИРА:
- Очень уютная двухкомнатная квартира с видом на улицу Бебеля. В квартире большая кухня-гостиная почти 30 м2 и комната 12,7 м2. Совмещенный санузел 3 м2. В квартире остается практически все, что вы видете на фото. Везде установлены окна ПВХ с рулонными шторами на каждом окне. Сделан качественный ремонт. Везде натяжные потолки. По всей квартире установлен теплый пол с регуляторами тепла и постелен качественный ламинат. Так что даже в межсезонье в квартире будет очень тепло и комфортно проживать. Так же в квартире установлен большой бойлер, который остается новым владельцам. Благодаря ему горячая вода присутствует круглый год и более экономная оплата за коммуналку. Кухонный гарнитур остается новым владельцам с качественной техникой (газовая варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка, холодильник). В квартире установлены счетчики на все приборы учета.
Если хотите жить в приветливой атмосфере с хорошими соседями, то это квартира прямо для вас!!!
Подойдет для семейной пары, под сдачу в аренду.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Рядом с домом несколько школ: 147, 183, а так же школы с углубленным изучением отдельный предметов 4, 166, 148.
- Несколько детских садиков: 4, 80, 85, 116, 117.
- Поликлиника 1.
- Магазины Монетка, Магнит и Пятерочка расположены рядом.
- Прогуляться можно в парке семейного отдыха Таганская слобода .
- Удобная транспортная развязка, рядом расположены автобусные и трамвайные остановки.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Квартира без арестов.
- Быстрый выход на сделку.
- Собственники не имеют исполнительных листов, банкротами не являются, паспорта действительные. Всё проверено!

#объект в нашей базе 12982347#