Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 118м², 29/33 этаж

25 400 000 ₽ 216 000 ₽ за м²

Ленинский район, ЖК Парковый Квартал, Цвиллинга 7А/3

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.07.2024

В закладки

Пожаловаться

КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ХОЧЕТСЯ ЖИТЬ!
Очень просторная и Светлая - в новом доме с великолепным видом из окна!

ЖК ПАРКОВЫЙ КВАРТАЛ сдан в 2021году.
Достойный вариант для семьи.
Доход от сдачи в аренду от 75000 р. в месяц.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
-идеальное местоположение
-отличная планировка
-есть мастер-спальня это - спальня + своя ванная комната (8,5 м2!!) с ОКНОМ + своя гардеробная (6,1 м2!!)
-29 этаж (великолепный вид из окон)
-качественный ремонт (использованы дорогие материалы, дизайн выполнен в спокойных тонах)
- установлены сильные кондиционеры Fujitsu (в подарок новому владельцу)
-современный дорогой кухонный гарнитур+врочная поверхность Whirpool+духовой шкаф Grundig (в подарок новому владельцу)
-низкие коммунальные платежи (своя котельная)
-хорошая шумоизоляция
-квартира освобождена, готова к заселению

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
-общей площадью 117,6 м2 (без учета лоджии)
-комнаты: 14,1 м2 +17,1+ 16,1(мастер-спальня)
-кухня-гостинная 27,2 м2
-2 санузла: 5,6 м2 +8,5 м2 (с окном)
-гардеробная 6,1 м2
-кладовая 2,8м2
-лоджия 3,1м2
-коридор 16,6 м2
-прихожая 3,5 м2
-закрытая придомовая территория с оборудованной детской площадкой и зонами отдыха
-подземная парковка (двухуровневая)
-установлены счетчики на тепло, воду, электроэнергию (в тех помещении на этаже)

ИНФРАСТРУКТУРА:
!Есть ВСЕ для комфортной жизни!

-рядом, в ПЕШЕЙ доступности (5-10 минут): магазины - Бристоль, Магнит, Пятерочка и другие, аптеки, 2 детских сада, 2 школы, компьютерный клуб, ЦПКиО,
-остановка в 4 минутах пешком 8 автобусных маршрутов
-метро в 28 минутах пешком

ЮРИДИЧЕСКАЯ сторона:
Прозрачная история владения. Документы в порядке, в наличии. Все виды расчетов. Собственник один, взрослый, не имеет исполнительных производств, банкротом не является и не проходил процедуру банкротства, паспорт действительный, материнский капитал на этот объект не использовался.
Звоните! Смотрите! Покупайте!