Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 76м², 13/16 этаж

11 400 000 ₽ 150 000 ₽ за м²

Чкаловский район, мкр. Ботанический, Академика Шварца 14

Телефон: показать телефон

Агентство, 03.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Уникальная 3-х комнатная квартира на 13-м этаже в комфортном кирпичном доме качественной постройки 2003 года.
Отличный вариант для семьи: две изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, где удобно разместятся все, раздельный санузел.
Шикарный панорамный вид на город и парк из окон гостиной. Потрясающие закаты.
Идеальный подъезд, приятные, доброжелательные соседи. 5 квартир на этаже.
Уютный зелёный двор с огороженными детскими площадками. Видеонаблюдение в доме и внутри закрытого двора, круглосуточная охрана.
Парковочные места за шлагбаумом во дворе.
В доме создано ТСЖ, чистота и порядок. Адекватные коммунальные платежи.
Удобное месторасположение. У Ботанического микрорайона сложился образ идеального семейного микрорайона. В шаговой доступности девять детских садов, в том числе и частные, две школы, гимназия, престижный лицей "Полифорум". Современная детская поликлиника, спортивные школы и секции, учреждения дополнительного образования. До учебных заведений можно дойти по безопасным зеленым бульварам.
За окном - Южный парк, прекрасное место для прогулок, развлечения детей, отдыха и занятий спортом в любое время года, а также рядом Ботанический сад.
Отличная транспортная доступность экономит много времени, легко добраться в любую точку города. Троллейбусные и автобусные остановки в двух минутах от дома. До трамвая и метро ст.Ботаническая пять минут.
Удобная транспортная развязка выезд на объездную, Кольцовский тракт, 8-марта, Белинского, Московскую.
Рядом множество магазинов, ТЦ, круглосуточный "ОК", поликлиника, фитнес-центры, прогулочные зоны и спортивные площадки. В ближайшее время будет закончен один из грандиозных проектов города "Золотой", после чего стоимость недвижимости в данном районе ощутимо вырастет.
Квартира юридически чистая, без долгов, обременений, детских долей, один собственник более пяти лет, быстрый выход на сделку.
Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!