Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 43м², 5/9 этаж

5 500 000 ₽ 128 300 ₽ за м²

Кировский район, мкр. ЖБИ, Сиреневый бульвар 19

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 92350152. Предлагается к продаже комфортная, очень теплая и ухоженная двухкомнатная квартира площадью 43 м², расположенная на 5 этаже 9-этажного панельного дома. Квартира отличается продуманной планировкой, приятной атмосферой и большим количеством света, благодаря удачному расположению и окнам, выходящим на солнечную западную сторону.

Квартира светлая, аккуратная и по-домашнему уютная. Здесь уже выполнен ремонт, поэтому новым владельцам не придется тратить время и средства на масштабные переделки — можно заехать и жить, добавив лишь небольшие штрихи по своему вкусу.

Особое преимущество - очень теплая квартира: за более чем 10 лет проживания зимой здесь ни разу не было холодно, что особенно ценится в уральском климате.

Планировка и пространство:

Просторная кухня-гостиная площадью 25 м² - современное и функциональное пространство, идеально подходящее для семейных ужинов, отдыха и приема гостей.

Утепленная и полностью оборудованная лоджия, где можно обустроить зону отдыха или игровое пространство для ребенка.

Совмещенный санузел, образованный объединением ванной и туалета, что делает пространство более удобным и практичным.

Теплый пол в санузле и на лоджии создает дополнительный комфорт.

Установлены качественные пластиковые окна и новые радиаторы отопления, обеспечивающие тепло и тишину.

Системы хранения:

В квартире предусмотрено большое количество удобных мест для хранения: два встроенных шкафа; практичный шкаф для верхней одежды в коридоре; вместительный встроенный шкаф-купе во всю стену в гостиной, способный разместить, практически все необходимые вещи.

Дополнительно на этаже имеется просторное закрытое место хранения, где удобно держать сезонные вещи, автомобильные шины, велосипеды и другое имущество.

Что остается новым владельцам:

Будущим собственникам остается часть мебели и техники, что позволит сразу комфортно обустроиться: кухонный гарнитур; варочная поверхность; вытяжка; микроволновая печь; встроенные шкафы; часть мебели.

Дом и атмосфера:

Дом ухоженный, подъезд чистый. Соседи спокойные и доброжелательные, благодаря чему в доме сохраняется тихая и комфортная атмосфера для жизни. На собраниях собственников жилья, регулярно принимаются решения об улучшении придомовой территории.

Инфраструктура и расположение:

Квартира находится в районе с развитой и удобной инфраструктурой, где все необходимое для жизни находится буквально в нескольких минутах ходьбы:

Школы 151 164, Гимназия 45, 176, детские сады, детская поликлиника, магазины, аптеки и все, необходимые для жизни, сервисы,

Рядом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное и быстрое сообщение с другими районами города.

Юридическая информация: Один взрослый собственник, без обременений и ограничений, в собственности более 5 лет. Возможна покупка за наличный расчет или в ипотеку.

Эта квартира - отличный вариант для тех, кто ищет теплое, уютное и функциональное жилье в обжитом районе Екатеринбурга, где комфортно жить как молодой семье, та