Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 1/25 этаж

7 500 000 ₽ 133 500 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. Старая Сортировка, Расточная 31А

Телефон: показать телефон

Собственник, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается уютная двухкомнатная квартира с косм.ремонтом,в монолитном доме 2018 года постройки.Квартира расположена на 1 этаже 25-этажного здания с двумя пассажирскими и одним грузовыми лифтами.Комнаты изолированные,что обеспечивает комфорт и приватность. Одна из комнат оснащена эркерными окнами,что придаёт уникальность интерьеру и дополнительное естественное освещение.В квартире раздельный санузел,в ванной комнате установлена душевая кабина.Кухня светлая и просторная,установлен кух гарнитур с встроенной техникой.При входе в квартиру расположена большая прихожая,которая даёт возможность функционально использовать пространство.Окна выходят на юго-запад, за счёт того здесь много солнца и свежего воздуха.Благодаря солнечной стороне в квартире тепло и светло в любое время года.На входе в дом круглосуточно работает консьерж.Упр.компания оперативно решает все хоз.вопросы и поддерживает идеальную чистоту в холлах и лифтах.В доме работает система видеонаблюдения, охватывающая придомовую территорию и места общего пользования.Дом буквально начинен «умными» системами,такими как датчики дыма,пожарная сигнализация,система дымоудаления и пожаротушения,насосная станция в подвале.Дом оборудован лифтом для колясок и пандусом.В квартирах для экономии ЖКУ установлены приборы учёта воды, электричества и тепла.Во дворе предусмотрена открытая парковка, обеспечивающая безопасность вашего автомобиля.
Но главный бонус—это пассивный доход, квартиру можно сдавать и получать пассивный доход не менее 30 000 рублей ежемесячно.В пешей доступности от дома расположены дет сады,школы,салоны красоты, магазины, аптеки и кафе. В шаговой доступности находится стадион "Локомотив",городской парк "Семь ключей".
Расположение дома обеспечивает превосходную транспортную доступность.До центра города 15 минут.
При продаже остается частично мебель и техника.Один взрослый собственник.При быстром выходе на сделку гарантирован торг.
Покажем в удобное для вас время! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Количество комнат 2

Общая площадь 56 м²

Этаж 1

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 25

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 11 м²

Отопление центральное