Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 63м², 9/17 этаж

10 500 000 ₽ 165 900 ₽ за м²

Кировский район, мкр. Пионерский, Уральская 3

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Дом уровня "комфорт+":
- закрытый двор с детскими площадками и резиновым покрытием на них, 5 входов во двор с открытием с ключа или звонком + ворота для въезда авто
- собственное ТСЖ с небольшими ежемесячными платежами (6 тыс зимой, 4 тыс летом), оперативно реагирует на замечания, каждый год что-то улучшает во дворе и подъездах, зимой регулярно убирается снег внутри двора и снаружи
- ежедневная уборка подъездов и диспетчер для приема заявок от жителей
- отличное состояние подъездов и придомовой территории
- всегда есть парковочные места как внутри двора так и снаружи на придомовой территории
- на этаже 4 квартиры

Квартира в формате "заезжай живи":
- сделан косметический ремонт в 2023 году
- светлая, окна на юго-запад
- большие окна, низкие подоконники - очень много естественного света
- полностью меблирована
- 2 остекленные лоджии каждая по 3м2 (на кухне и в спальне)
- 2 раздельных санузла
- огромный шкаф-купе в коридоре, вмещающий в себя все необходимые личные вещи
- на полу ламинат, в коридоре, кухне и санузлах - плитка

Спальня:
- 13м2
- вмещает кровать на 160см, 2 прикроватные тумбы, комод
- сделана приточная вентиляция, чтобы с закрытыми окнами иметь чистый свежий воздух. Здоровый сон в полной тишине вам обеспечен!
- блэк-аут шторы

Гостиная:
- 19,5 м2
- окно с низким подоконником, на которое можно постелить подушку во весь размер (уже сшита) и удобно расположиться
- вмещает диван, кресло, 2 встроенных по краям окна шкафа, стол письменный и стол-трансформер для приема гостей
- установлен кондиционер чтобы в летнее время комфортно находиться в комнате
- рулонные блэк-аут шторы

Кухня:
- 11 м2
- вмещает удобный обеденный стол из массива дерева и новые стулья
- оборудована всей необходимой бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, микроволновка, духовка, варочная поверхность, вытяжка). Вся техника качественных брендов (Gorenje, Samsung, Bosch, Siemens и т.д.)
- столешница гарнитура из искусственного камня, раковина каменная

Ванная комната:
- 3,8м2
- вмещает ванну на 1,7м
- бойлер на 50л и шкаф под косметику

Туалет:
- 2,5м2
- полноразмерная стиральная машина Samsung
- раковина, унитаз и гигиенический душ

ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАНЕТСЯ НОВЫМ ХОЗЯЕВАМ!

В минуте ходьбы от дома "Основинский парк", который отреставрировали в 22 году: сделали светодиодное освещение по всему парку и асфальтовые дорожки со скамейками и детскими площадками
В доме магазин "красное и белое", салон красоты и многое другое. В соседних домах магазины у дома "Пятерочка", "Монетка", "Магнит".

Один совершеннолетний собственник. Квартира в собственности более 5 лет. Документы на руках, никаких обременений.
Спешности в продаже нет, но если найдется покупатель - есть куда съехать за пару недель.