Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 70м², 4/4 этаж

10 700 000 ₽ 153 800 ₽ за м²

Железнодорожный район, ЖК Центральный, Лермонтова 17

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.03.2024

В закладки

Пожаловаться

3-комнатная квартира с мебелью, техникой, свежим ремонтом в тихой части центра, с закрытым двором и собственной парковкой с автоматическими воротами. Снаружи дома несколько парковочных зон, просматриваемых видеокамерами (место есть всегда!). Толщина внешних стен полметра (межквартирные чуть меньше). В квартире:
* видеодомофон, система охранной сигнализация с разными датчиками;
* противосъемная входная дверь класса Престиж с антивзломными замками;
* межкомнатные двери класса Престиж из массива натурального дерева;
* большие окна, высокие потолки и окно в ванной комнате создают приятный микроклимат и хорошее светонаполнение;
* новая электрика и проводка от Schneider, разводки под интернет и TV;
* большой бойлер, новые биметаллические радиаторы, 5-ступенчатая система водоочистки, счетчики ГВС/ХВС, чешская сантехника и плитка;
* зеркальный шкаф-купе на всю длину и высоту коридора (в нем: гардероб, кладовая, ящики, полки);
* газовая плита, электрический духовой шкаф, вытяжка (от европейских брендов!), большой холодный шкаф под подоконником.
Выгодное местоположение дома в историческом центре города с богатым озеленением (нет аллергенных растений и деревьев!) подчеркивает шаговая доступность до:
* (~40 метров) одной из лучших школ - Гимназия 104 (по адресу прописки!). Окна выходят на школьный двор и вход в гимназию;
* (~5 минут) метро Динамо и остановок всех видов транспорта;
* нескольких детских садов, спортивных школ, образовательных учреждений и больниц;
* набережной, парковых зон, достопримечательностей, культурных объектов, детских и спортивных площадок, магазинов и пунктов выдачи;
В подъезде дома 12 квартир. Приятные и интеллигентные соседи. В феврале сделан косметический ремонт в подъезде. Недавно выполнен капитальный ремонт дома со 100% заменой ВСЕХ инженерных систем (отопление, электроэнергия, водоснабжение и др.).
Один взрослый собственник, квартира без обременений.