Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 5/9 этаж
Продажа 3-х комнатной квартиры (S=64,5 м2) на ул.Черепанова в г.Екатеринбурге на 5-ом этаже 9-ти этажного панельного жилого дома с улучшенной планировкой. Дом расположен напротив уютного современного сквера на ул.Опалихинской, который был недавно реконструирован и является любимым местом жителей Заречного района.
Дом максимально удален от проезжей части, находится в глубине жилого квартала, окруженный зеленью. В этом году в подъезде сделан свежий ремонт. Новый лифт. При доме благоустроенный зеленый двор с детской и спортивной площадками и парковкой. При входе в подъезд установлен домофон.
В 5-ти мин ходьбы расположены остановки общественного транспорта, два детских садика ("Метроша" и N248), Лицей N12, магазины. В 15-ти мин - ТРЦ Карнавал, большой зеленый парк УрГУПС, Верх-Исетский пруд, детская и взрослая поликлиники, спортивные комплексы, вузы.
Квартира расположена на 5-м этаже - не слишком высоко и не слишком низко. В окна попадает много солнечного света. Расположение окон - на восток и на запад - солнце сильно не печет и достаточно светло. Важно, что все окна выходят во двор, на две противоположные стороны, поэтому даже в жару квартира хорошо проветривается.
Квартира в плане имеет правильные прямоугольные формы комнат. Все комнаты изолированы, имеют площадь 17.2, 11.9, 11.8 и кухня 8 м2. Просторный коридор. Общая и жилая площадь квартиры (64,5/40,9 м2) оптимальна для небольшой дружной семьи. Соседи - доброжелательные и спокойные люди.
В квартире поменяны все окна, двери, батареи, полотенцесушитель. Установлены счетчики на г.,х. воду, двухтарифный - на электричество, сейф-дверь. В прихожей есть кладовка. Лоджия застеклена, благоустроена и утеплена, предоставляет пространство для дополнительного использования.
На полу в коридоре и кухне - сухая стяжка с кнауф-плитами. В гостиной - два слоя фанеры на лагах с пропиткой. Такой пол теплый и совершенно не скрипит. Сверху - кварц-виниловая плитка Tarkett. И в двух спальнях - ламинат.
Есть все необходимое для комфортного проживания заезжай и живи. Быстрый выход на сделку. Два собственника (супружеская пара), нет никаких обременений, более 5 лет в собственности. Материнский капитал не использовался.
Будущим хозяевам остается кухонный гарнитур с техникой, все встроенные шкафы в зале, встроенные шкафы и вешалка в коридоре, встроенный шкаф в туалете. Очевидный плюс встроенных шкафов - максимальное полезное пространство для хранения вещей и отсутствие пыли.
Расположение, инфраструктура рядом
Сравнение средних цен
3‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%
Это предложение
Средняя цена по городу
Похожие предложения рядом
3‑комнатные квартиры недалеко от Черепанова 16
Рядом, с меньшей ценой
Недалеко от Черепанова 16 с ценой ниже