Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 89м², 16/18 этаж

17 500 000 ₽ 197 600 ₽ за м²

Верх-Исетский район, мкр. Заречный, ЖК Ольховский Парк, Колмогорова 73к1

Телефон: показать телефон

Собственник, 09.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Собственник! ЖК Ольховский парк с собственным прудом и парковой зоной.
3-х комнатная квартира (евро-четырёшка)

О квартире:
• Кухня-гостиная с лоджией.
• Три спальни, в одной из которых находится вторая лоджия и огромная гардеробная система.
• Санузел с премиальной отделкой: плитка, скрытая инсталляция, дизайнерская раковина и зеркальный шкаф с подсветкой.
• Надежная электрика Schneider Electric.
• Инженерные коммуникации вынесены в технические помещения — тишина и чистота интерьера.
• Тёплые натуральные оттенки, качественный ламинат и светлые стены создают ощущение уюта и простора.
• Укомплектована мебелью и техникой в хорошем состоянии. Что останется в квартире после продажи - обсуждается индивидуально.

До станций метро Динамо и Уральская - всего 15 минут пешком. Так же в 15-минутной досягаемости находятся Северный автовокзал и железнодорожный вокзал. Расположение: на берегу реки Ольховка (приток Исети) - с ухоженной набережной, пешеходными дорожками и зелёной зоной для прогулок и отдыха.

Безопасность: СКД (система контроля доступа) - вход и выход только по электронному ключу. Системы мониторинга по всей территории - дворы, подъезды, входные группы, возможность наблюдения через приложение. Регулярный обход и контроль охранной компании. Закрытая территория без машин - безопасно и комфортно для семей с детьми.

Территория и благоустройство: Разнообразные детские площадки — в разных стилях и с разным наполнением: игровые, спортивные, развивающие. Удобные выезды на улицы Колмогорова, Машинистов и Одинарка. ВАЖНО!!! В ближайшее время будет произведено благоустройство Ольховского парка, что открывает новые горизонты для прогулок и занятий спортом.

Инфраструктура: В пешей доступности: Частные и муниципальные школы и сады, аптеки, магазины, ТЦ, кафе, спорткомплексы (в т.ч. Динамо, УрГУПС) С августа открывается новое поликлиническое отделение городской больницы 9 - современная медпомощь в шаге от дома. На первых этажах комплекса - магазины, кафе, фитнес-центр, салон красоты, ресторан, колясочные и лапомойки. Управляющая компания во дворе ЖК - всегда рядом, удобно и оперативно.

Паркинг: Два 5-уровневых наземных паркинга, которые уже введены в эксплуатацию.

Инженерия и комфорт: собственная котельная, трёхступенчатая фильтрация воды - чистая, мягкая, не сушит кожу, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, тёплые полы, быстрые лифты, надёжные инженерные решения.

ВАЖНО: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! При быстром выходе на сделку возможен разумный торг. Мебель и техника остаётся по доп. договоренности.