Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 5/9 этаж

8 600 000 ₽ 139 200 ₽ за м²

Железнодорожный район, мкр. Старая Сортировка, ЖК Квартал Депо, Пехотинцев 2Д

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Продам: 2 - Евродвушку (большая кухня гостиная, и две отдельные комнаты)
ЖК ДЕПО от застройщика БРУСНИКА

Уютная и зеленая локация с отличной транспортной доступностью.
Дом расположен в развивающемся районе с собственной инфраструктурой.

Транспорт:
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Развитая сеть автобусных и трамвайных маршрутов позволяет без пробок доехать до центра и других районов города.
Удобный выезд на основные магистрали.

Для детей:
Рядом находятся детские сады и школы (перечислите ближайшие, например: СОШ 170, 84. Гимнащия 174, и Детский сад 80, 4.
Всё в пешей доступности.
В доме есть возможность приобрести или снять кладовую с теплым паркингом.
Также в местах общего пользования есть колясочная, и велосипедная.

Покупки и сервис:
В шаговой доступности продуктовые супермаркеты (Пятёрочка, Магнит), аптеки, отделения банков.
Всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом. Пункты выдачи все есть.

В продаже просторная и светлая евро-двушка с понарамные окнами, и гардеробной.
Кухня-гостиная: 21 м² (три окна, два панорамных) — идеально для семейных вечеров и встреч с друзьями.
Спальня: 10,7 м² — уютное личное пространство. Вторая комната 10,6 м².
Просторный коридор: 11 м² с возможностью красивой организации хранения.
Отдельная гардеробная: 2,5 м² — мечта любой хозяйки, разгрузит комнаты от шкафов.
Балкон: 8,3 м² (отдельная площадь, не входит в общую 61,8 м²).

Коммунальные платежи:
Зимой платежи составляют всего 6000 т. руб., летом 4500 т. руб., что значительно ниже средних значений для такой площади.
Есть телеметрия (не нужно сдавать счётчики, этим занимается управляющая компания)
Все счётчики находятся в подъезде, на воду, отопление, и электричество.

Камеры установлены по всему периметру дома, есть два лифта, и укомплектованное лобби с мягким диваном.
На входе большое зеркало, что создаёт дополнительный уют.

В квартире выполнен ремонт. Никто не жил — вы заезжаете в полностью новое, чистое жилье. Никто не прописан.
В коридоре установлен домофон с видеонаблюдением.
Один совершеннолетний собственник, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Материнский капитал не использовался.
Квартира находится в залоге у ВТБ Банка (обременение в виде ипотеки). Продажа возможна с согласия банка или через альтернативную сделку.
Это надежный вариант для покупателей с ипотекой или наличными.

Помогу одорить ипотеку, даже если у вас нет оф.трудоустройсва, и ранее были текущие просрочки.
Объект подойдёт как для общего пользования, так и для аренды.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Увидите этот свет и планировку своими глазами — влюбитесь с порога.