Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 100м², 4/4 этаж

11 000 000 ₽ 110 000 ₽ за м²

Верх-Исетский район, ЖК Западный, Очеретина 5

Телефон: показать телефон

Собственник, 30.03.2022

В закладки

Пожаловаться

Чтобы убедиться, что это лучшая 3-к квартира в Екатеринбурге, прочитайте до конца и посмотрите все фото.

Вкратце:
- двухэтажная (на каждом этаже есть санузел)
- во все комнаты постоянно подается свежий очищеный и подогретый воздух с улицы (на здоровье)
- везде регулируемые теплые полы
- встроены качественная музыка, интернет и кинотеатральный видео-проектор
- факт. площадь 100м² (1 этаж - 60м², 2 этаж 40м²)
- планировка сделана и узаконена по индивидуальному проекту
- все шкафы встроены
- кирпичный газифицированный дом (низкие ЖКХ, тк свой газ. котел)
- все окна - на восток, вид - лес
- до пр. Ленина на авто 20 мин
- куплена у застройщика, юридически чиста

Теплые полы (отдельно регулируемые):
- везде, даже в прихожей
- теплые полы, батареи и горячая вода от итальянского газ. котла
- экономично и без летних опрессовок

Качественный звук:
- 11 потолочных колонок, каждая по 100Вт, и 4 японских усилителя завязаны в умную звуковую сеть
- проигрывать звук можно через Bluetooth, Aux или тюльпаны (аудио-розетки есть в каждой комнате и на кухне),
- слушать музыку можно по всей квартире, или в каждой комнате свою
- на стенах установлены регуляторы громкости и управление межкомнатной связью

Домашний кинотеатр:
- в одной из комнат можно смотреть во всю стену фильмы, спорт. передачи или youtube-блогеров,
- на потолке закреплен японский кинотеатральный проектор Epson с поддержкой 3D
- высокие яркость и контрастность проектора позволяют смотреть видео даже при дневном свете
- в сочетании с качественным звуком это настоящий кинотеатр
- ноутбук или другой источник изображения можно подключить к проектору через Wi-Fi или настенную видео-розетку 4K
- подключиться к интернету можно через Wi-Fi или через интернет-розетки, в каждой из комнат и на кухне (до 100 Гб/сек)

Принудительная вентиляция:
- в этой квартире все всегда дышат теплым, свежим и чистым воздухом, даже зимой
- воздух затягивается со стороны леса
- проходит грубую и тонкую фильтрацию
- после очистки нагревается (дешево благодаря газу)
- и раздается по всем трем комнатам (нет необходимости приоткрывать окна)
- 4 вытяжки (тоже принудительные)

Кухня - современно и надежно:
- каменная столешница длиной 5м (Чехия)
- вся фурнитура Blum (Австрия)
- фасады покрыты эмалью (не путать с обклеенными пленкой)
- встроенная немецкая посудомойка Bosch (ни разу не использовалась)
- встроенная немецкая вытяжка Bosch
- встроенный итальянский газовый духовой шкаф Zanussi с конвекцией и грилем
- встроенная европейская ГАЗОВАЯ СЕНСОРНАЯ панель Solgaz (закаленное стекло также легко моется)
- обеденный стол также сделан на заказ (каркас - металл/эмаль, столешница - камень)
- стулья из натурального ротанга

Освещение светодиодное:
- помимо люстр в потолок каждой комнаты и кухни встроены led-ленты RGBWW
- светодиодные ленты, также как и люстры дополнительно управляются с пультов

Что еще:
- доп. установлены 3 окна Fakro в крышу (бесконечно можно смотреть на 3 вещи: днем - на облака и птиц, ночью - на звезды).