2количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 35м², 12/16 этаж

4 200 000    121 400 за м²
Ленинский район, мкр. Автовокзал, Белинского 121
Собственник, 03.08.2022
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

К продаже предлагается отличный вариант жилья: 1-комнатная квартира 34,6 кв.м. с удачным расположением (Чкаловский район, Центр).
Фотографии и показы по запросу (в августе собираю отклики и в сентябре приезжаю в город для встреч).
Просьба сперва написать на Циан, чтобы согласовать время для звонка.

ДОМ
16-этажный одноподъездный, построен в 1985 г (по меркам втор.жилья - еще не старый) и не является аварийным. Панельный, не газифицирован. Всегда чистый подъезд с домофоном, выходит во двор.
Количество лифтов: 2 (пасс.+ груз.)
В ТСЖ открытые доступные контакты (председатель, бухгалтер) - всегда помогут быстро и без бюрократии.

ДВОР
Солнечный озелененный двор, с детской площадкой и территорией для парковки.

КВАРТИРА
1-комнатная стандартной планировки (комната, кухня, коридор, санузел).
Ремонт - проведен косметический в 2000-х гг., требует обновления.

Окна в комнате и лоджия выходят во двор, окно на кухне - на улицу Белинского.
Совмещенный санузел, работающая сантехника.
Счетчики на воду поверены до 2025 г., счетчик на э/э - новый (установлен в 2019 г.).
Имеется застекленная лоджия, а не балкон! (лоджии примыкают к фасаду и лучше выдерживают нагрузку).
Хорошие адекватные соседи.

При продаже останутся гарнитуры (комната, кухня, коридор), электрическая плита, остальное - обсуждаемо (холодильник, столы / стулья).

ЭТАЖ
12 этаж это золотая середина: нет рисков первых и последних этажей + классный вид из окон!
Квартира находится в изолированном от лифтов блоке (дверь на ключе) и расположена в самой дальней стороне. Таким образом, в блок имеют доступ только соседи (3 квартиры), а лифты не слышны.

ИНФРАСТРУКТУРА
В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания - детский сад, школа, поликлиника, остановки транспорта с большим количеством маршрутов (в сторону Ю. Автовокзала, Ботаники и Центра).
Множество магазинов, как сетевых (продуктовые, строительные), так и уникальных (мясные и хлебные лавки, кулинария, одежда и пр.).
Аптеки, банки, салоны красоты - на любой вкус.
Рядом находятся парк Маяковского, ТРЦ Мегаполис и остановка метро Чкаловская (5 мин на транспорте, 15 мин пешком).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
В единоличной собственности совершеннолетнего, не в ипотеке, арестов или других ограничений для продажи нет.

Количество комнат 1
Общая площадь 35 м2
Этаж 12
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 16
Балкон есть
Год постройки дома 1985
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел совмещенный
Площадь кухни нет данных
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

4 930 000

4 200 000

4 550 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Белинского 121

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Белинского 121 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ