Продажа: Коттедж 228м², 2-этажный, участок 8 сот.

12 000 000 ₽ 52 600 ₽ за м²

Чкаловский район, Горнощитская 23

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Объект N 195068. Предлагается к продаже двухэтажный коттедж, расположенный в Горном Щите. Коттедж из пеноблоков, построен в 2023 году.

Строили сами по проекту НОUSЕS100 ПРОЕКТ С-166. Внесли изменения - убрали второй свет, положили плиту перекрытия и сделали дополнительную спальню на 2 этаже. Частично выполнен ремонт, осталось установить межкомнатные двери в комнатах и натяжной потолок.

На первом этаже расположена большая кухня-гостиная площадью 54 кв.м. с выходом на террасу. В гостиной зоне есть камин, который станет центром семейных вечеров. Спальная комната площадью 15,5 кв.м., душевая комната, санузел и котельная.

На втором этаже расположены 4 жилые комнаты, все с хорошей площадью от 15 кв.м., две комнаты имеют собственные террасы. Большой холл и ванная комната (без ремонта).

Есть возможность сделать мансардный этаж и, тем самым, увеличить площадь дома. В крыше дома установлены 2 окна и сделано отверстие в плите перекрытия.

Отопление - электрический котёл, тёплые полы на 1 этаже - кафель. Радиаторы отопления на обоих этажах. Водоснабжение осуществляется через скважину в доме. Для горячей воды установлен накопительный водонагреватель Теrmех, который в дальнейшем можно подключить и к газу.

На участке есть возможность подключения газа по границе - документы поданы - сроки подключения осень 2025. Водоотведение - септик и дренажный колодец из железо бетона.

Дом строили для себя - фундамент свайно-ленточный, все материалы выбирали лучшие. Облицовка закладка сетки под кирпич - не делали до заведения газа на участок - по желанию можно облицевать кирпич, термопанели, короед.

Земельный участок 8 соток. Категория земель Земли населённых пунктов, разрешенное использование Личное подсобное хозяйство. На участке собственный сосновый лес.

Удобная транспортная доступность благодаря близости к городу и остановкам общественного транспорта. Магазины Пятёрочка, Верный в шаговой доступности.