Продажа: Дом 202м², 3-этажный, участок 8 сот.

18 800 000 ₽ 93 100 ₽ за м²

Орджоникидзевский район, мкр. пос. Садовый, Романтическая 61

Телефон: показать телефон

Агентство, 28.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Уникальное предложение!

Продается дом с участком площадью 8 соток, расположенный в г. Екатеринбург Орджоникидзевского р-на, посёлок Садовый.
Рядом с домом находится самая яркая точка на Урале, крупнейшие теплицы. Располагаются через дорогу и освещают весь поселок и небо Екатеринбурга!!! Свой дом увидите даже с самолёта.

На территории рядом с домом имеется баня и мангальная зона.
Школа, детский сад, сетевые супермаркеты (пятёрочка, монетка, верный, бристоль, пивко), 2 аптеки, поликлиника, школы развития и искусства, остановка автобуса - это все в шаговой доступности от дома.
До метро 20 минут на автомобиле или автобусе.

Техническая часть:
Дом построен из экологически чистого материала, крупноформатного кирпича Porokam и обшит базальтовой ватой Isover фасад, штукатурка керамика Cerecit и имитация бруса, перегородочные стены все из кирпича, межэтажное перекрытие железобетонные плиты, фундамент ростверк с бетонными сваями 43шт глубиной 3м и залитой плитой, бетон м300-м500. Кровля утеплена минеральной ватой Isover 200мм, гибкая черепица Ducke.

Остекление:
Ламинированные профиля Astrom 82мм с напылением системы зима, мансардные окна Fakro.

Отопление:
Отопление осуществляется от газового котла, что значительно снижает стоимость коммунальных услуг. Так же имеется резервный электрический котел. Котлы фирмы Protherm.

Скважина:
37м, насос Wilo.

Канализация:
1. Основная автономная с переливом из стекловолокна фирмы Sani, очистительная способность 99.9%.
2. Дополнительная для душевой системы, дренажный септик, из пластика глубиной 3м и шириной 1.2
3. Для бани, тоже из пластика, дренаж.

Дизайн:
Проект фирмы z500, проект заказывали из Польши, ждали 2 месяца.
1 этаж:
Прихожая с гардеробной, гостевая спальня 13кв, зал с панорамой 33кв, большая светлая кухня 24кв с выходом на террасу, сан узел, котельная.
2 этаж :
3 спальни от 20кв, хозяйская с гардеробной и выходом на балкон, сан. узел.
Цоколь:
помещение для хранения овощей, выход отдельный с торца дома.

Баня: сруб из башкирского леса от 32 диаметра, высотой 2.3м, рублен в чашу.

Участок: отсыпан чистой скалой 80 куб+20 куб дресвы.

Периметр закрыть от посторонних глаз капитальным забором. Имеется отдельный въезд. Ворота автоматические.

Дорога до поворота асфальт, 30м до дома отсыпано щебнем, парковка рассчитана на 6 автомобилей свободного выезда, а так возможно и более. Улица тупиковая состоящая из 3 домов, зимой постоянно чистят, соседи общительные и хорошие!

Дом строился для себя 2017г., накладные по бетону и другим материалам имеются!

Полностью готов к проживанию!
Частично остаётся мебель (кухня со встроенной техникой, корпусные шкафы в гардеробных и т.д)

Один взрослый собственник.

Помощь в оформлении ипотеки для вас БЕСПЛАТНО!