Продажа: Дача 62м², 2-этажный, участок 5 сот.

3 850 000 ₽ 62 000 ₽ за м²

Академический район, коллективный сад Берёзка 274

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.12.2025

В закладки

Пожаловаться

В ПРОДАЖЕ ДОМ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В ЧЕРТЕ ГОРОДА .
Дом расположен в СНТ "Березка", в пяти минутах пешим шагом от ЖК "Мичуринский" . Соответственно, доступна вся инфраструктура ЖК "Мичуринский" и не только. ШКОЛА рядом, множество магазинов, аптека , " Перекресток" т. д. Остановка автобуса в 10 минутах пешком. ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА!

В доме 2 этажа. На первом этаже находится открытая веранда, комната 8,8 кв.м.; кухня-столовая 15 кв.м. ; еще одна комната 7,1 кв. м. , сан. узел состоит из двух частей ,туалет 3,6 кв.м. и душевая отдельно 3.5 кв.м.. На втором мансардном этаже большая комната 21,1 кв.м.

Юридическая часть:
Один совершеннолетний собственник!
Земля и дом в собственности более 5 лет.
Дом привязан к земле.
Готов к сделке!
Оперативные сделка и передача дома гарантируются!

Техническая часть:
Скважина глубина 35м, вода чистая. Новый ( 2025 г.) скважинный насос.
Канализация -выгребная яма .
Электрический котел.
ГВС бойлер на 60 литров .
Электричество 380 В (в самом доме 220 В) , скрытая проводка.
Отопление - печь , плюс дополнительно есть переносные конвекторы. Дом от печи прогревается очень быстро !

Дом:
Дом построен в 2015 году.
Дом построен из бруса 62,1 кв.м., базальтовый утеплитель 150 мм, внутри стены обшиты вагонкой, снаружи дом обшит сайдингом,
Фундамент ленточный,
Крыша на деревянном каркасе , утеплена слоем базальтового утеплителя,
Пол ламинат, утепление 150 мм,
Потолок белый из панелей, остаются потолочные светильники.
Стеклопакеты пластик во всем доме,
Две сейф двери с замком. С улицы установлена прочная входная сейф дверь,
Сантехника - унитаз, раковина, душ,
Кухонный гарнитур из натурального шпона, эл. варочная поверхность,
Интернет есть. Работают все каналы по ТВ.
По всему периметру участка забор , двери широко открываются для проезда машины.

На территории участка:
- открытая беседка
- сарай
- теплица (которой 3 года)
- место для стоянки двух авто
- за забором есть небольшой карман, можно припарковать ДВЕ машины вдоль забора , это очень удобно , чтобы не заезжать на участок.

Растения:
- 2 яблони
- облепиха
- черемуха
- черноплодная рябина
- жимолость
- 3 вишни
- барборис
- 4 куста крыжовника
- 4 куста смородины(2 красная и 2 черная)
- спирея
- многолетние цветы: 6 кустов роз; 2 гортензии ; клематис; пионы; дельфиниумы
- береза
- 2 грядки сортовой виктории
-2 грядки двух видов земляники
- Привезено несколько машин плодородной земли и отсыпан весь участок. Участок сухой и солнечный, беседка немного в тени

Разрешенное использование земли: садоводство.
Въезд на территорию СНТ осуществляется через автоматические ворота с мобильного телефона.
У ворот расположен дом сторожа. В СНТ много жителей проживают круглогодично, есть абсолютно новые дома. У каждого дома установлен свой счетчик на ээн. Прямо за воротами роскошный лес !!!
Звоните ,если еще остались вопросы или чтобы записаться на просмотр. Если задаток за дом будет внесен до 28 декабря, то оставим кухонный гарнитур со столешницей из камня , итальянским смесителем и варочной поверхностью.

ID объекта в нашей базе: 12958