Продажа: Коттедж 166м², 2-этажный, участок 9 сот.

30 000 000 ₽ 180 700 ₽ за м²

Чкаловский район, Весенняя

Телефон: показать телефон

Собственник, 20.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Индивидуальный жилой дом выполнен в стиле Барнхаус, расположен в г.Екатеринбурге в Чкаловском районе между улицами Герцена-Весенней. Дом двухэтажный, высотой 6,5 м. Общая площадь всех частей дома составляет 166,1 м² с общей площадью жилого помещения 131,4 м².Частный сектор вокруг проживаю соседи, участок граничит с лесом.

Приусадебный земельный участок площадью 9,44 соток имеет заезд с ул. Весенней. Благоустройство участка ограничено только фантазией архитектора.

Фундамент дома врезан в склон рельефа, возведена на скальном основании, представляет из себя гидроизолированную монолитную железобетонную плиту.

Стены домов выполнены из пенобетонных блоков толщиной 400 мм на специальном клеящем составе, исключающем возникновение мостиков холода и соответствует требованиям стандартов теплосопротивления.

Кровля дома мансардного типа с пароизоляцией, ветрозащитой, теплоизоляцией 200 мм с покрытием из профнастила толщиной 0,7 мм.

Оконные системы выполнены в пол (50% жилых помещений), двухкамерные с покрытием от теплопотерь.

Перегородки помещений выполнены из кирпича и газозолоблока для исключения шума внутри помещений.

Внутренние поверхности подготовлены для финишной отделки.

Инженерное обеспечение жилого дома включает в себя:

1.Водоснабжение -от скважины глубиной 64 м с дебетом 6 м.куб/час. Скважина оборудована насосом, оголовком, трубопровод - нагревающим кабелем.

2.Водоотведение - централизованное канализованное.

3.Электроснабжение - дом обеспечен подключенной мощностью нагрузки 26 кВт при номинальном токе 40 А от трехфазной сети напряжением 0,4 кВ, принадлежащей АОЕЭСК. Установлен резервный электрический котел

4.Газоснабжение - подключен газ. В теплогенераторном помещении установлен напольный газовый котел (Baxi SLIM 1.300 iN) с открытой камерой сгорания мощностью 22 кВт и максимальным расходом природного газа - 2,69 м.куб/час.

5. Отопление от газового котла(+ установлен резервный электрический) 1 этаж водяной теплый пол, 2 этаж радиаторы