Продажа: Коттедж 410м², 2-этажный, участок 14 сот.

35 000 000 ₽ 85 500 ₽ за м²

пос. Лиственный, ул. Васильковая, 6

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Если Вы мечтаете о жизни в собственном доме и не хотите уезжать из города, то это предложение для Вас!
Коттедж расположен в КП Лиственный районе Широкая Речка. Здесь тихо и спокойно, и при этом достаточно рядом с инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни: новые садики и школы, детская поликлиника, Ледовый дворец, Фитнес-центр Bright Fit, Гипермаркет Лента, остановки общественно транспорта, выезд на Объездную дорогу и ЕКАД, на машине до центра города 20 минут.

Общая площадь дома 409,8 кв.м., состоит из 3 этажей: 2 жилых и полноценный цокольный.
1 этаж: холл, гардеробная, гостиная с камином, комната, кухня, санузел, гараж;
2 этаж: мастер спальня с санузлом, кабинет, 2 спальни, ванная, санузел, серверная;
цокольный этаж: котельная, помещения для сауны, парилки, душевой, санузел, зона отдыха, постирочная.
Гараж со смотровой ямой с подполом 1,5 м по всей площади. Плюс 2 парковочных места перед домом под навесом.

Дом капитального строительства: год постройки 1994г.,
Капитальный ремонт 2018г.: выполнена реконструкция помещений, замена крыши со стропильной системой, окон, дверей, электропроводки, сантехники, отопления, штукатурки стен, стяжки пола, лестниц, центрального водопровода от колодца.
Фундамент - свайно-ростверковый + фбс блоки
Стены наружные - 2,5 кирпича
Стены внутренние - 1,5 кирпича
Перекрытия межэтажные и чердачное - железобетонные плиты
Кровля - цементно-песчаная черепица Braas утеплена 250 мм
Цокольный этаж - монолитный бетонный пол, стены из кирпича, сделано утепление
Отмостка вокруг дома полистирол 100 мм
Водопровод, канализация, газоснабжение - центральные
Горячее водоснабжение - от газового котла
Отопление - Местное водяное от 2 котлов АГВ (Viessmann b Delta) и от электрокотла ZOTA 9КВ
Дополнительно подключена система водоснабжения от насоса со скважины (глубина 50м, питьевая вода)

Огромный плюс в содержании дома - это коммунальные платежи, зимой они Вам обойдутся в 10 000р.
Теплые полы и система водоснабжения выполнены из труб сшитого полиэтилена немецкого производства Rehau.

Ухоженный отсыпанный земельный участок с газоном из клевера, многолетними насаждениями из кедра и пихты, елок.
Есть мини-огород с теплицей и системой полива.
Дом и участок огорожены забором, установленный на фундаменте, откатные ворота.

Кабельный интернет Ростелеком. Видеонаблюдение по периметру дома - 8 камер + камера-домофон
ID объекта в нашей базе: 1023