Продажа: Коттедж 176м², 2-этажный, участок 5 сот.

28 000 000 ₽ 158 800 ₽ за м²

ул. Новоозерная, 32

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Технология:

Дом на общестроительных сваях (больше размером, чем для ижс).
Газобетон 500 + утеплитель 100 + кирпич облицовочный "Бавария".
1-й этаж - монолитная плита, в т. ч. на террасе.
Перекрытия железобетонные между 1 и 2 этажами.
2-й этаж полноценный (не мансардный).
Кровля с чердаком холодная с 2 окнами. Установлен люк с лестницей на чердак.
Входная Сейф-дверь с теплоразрывом.

Отопление:

Газовый и электрокотел (как запасной вариант). Работает сейчас на газу. Отопление управляется через мобильное приложение.
Теплый пол (ВОДЯНОЙ) по всей площади 1 этажа + радиаторы под каждым окном на 1-м и 2-м этажах.
Система климата контролируется датчиками температуры. Есть приточная вентиляция в каждой комнате.

Жизнеобеспечение дома:

ГВС, ХВС работают.
Скважина на воду своя - 60 метров, есть Паспорт.
Канализация центральная от водоканала (не автономная).
Установлен унитаз и раковина - для проверки.
Установлено видеонаблюдение по периметру.
Оптоволоконный интернет.
Энергосберегающие стеклопакеты, наличие напыления серебра на стекле - минимальные теплопотери.
Пол: стяжка. Лестница на 2-й этаж ж/бетон.
Отделка "под чистовую" - штукатурка (готова под покраску).

Система безопасности:

Установлена и подключена охранная сигнализация с возможностью удалённого открывания,
Подключено видеонаблюдение.

Предоставим договоры с подрядными организациями на все этапы работ.
Объект без долгов и обременений. Один взрослый собственник.
Звоните, оперативно покажу. Если не дозвонились, напишите.