Продажа: Таунхаус 203м², 2-этажный, участок 13 сот.

17 300 000 ₽ 85 300 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. коттеджный пос. Долинка, Долинка 4

Телефон: показать телефон

Агентство, 20.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 116055745 Просторный Таунхаус (четырехкомнатная квартира в двухквартирном доме) с большим земельным участком, баней и гаражом в престижном КП "Долинка".

Расположен по адресу: г. Екатеринбург, ул. Долинка, 4, вблизи ЕКАД в 5 минутах езды от Аэропорта "Кольцово" и 25 минутах езды от центра г. Екатеринбурга.

Характеристики дома:
- общая площадь: 203 м², материал стен: твин-блок + утепление + декоративная штукатурка, толщина стен — 60 см, железобетонные перекрытия и лестница
- крыша: металлочерепица, снегозадержатели.
- отопление: централизованное газовое
- теплый пол на 1ом этаже и в санузле на 2ом этаже
- электричество: 15 квт, 380 вольт
- канализация: централизованная
- вода из собственной скважины (имеется возможность подключения к централизованному водопроводу).
- функциональная планировка:

1й этаж: гостинная 41.33 м² с камином, просторная кухня 24.56 м² с выходом на террасу 15 м², санузел 3.38 м², холл 18.35 м², прихожая 6 м², котельная, неотапливаемый тамбур.

2й этаж: 3 спальные комнаты 13,65 м², 25,51 м² и 24,93 м² с теплой лоджией, ванная комната 7,97 м², холл 13,4, сауна 3,5 м²

В доме выполнен качественный ремонт. Вся мебель и большая часть техники остаются новому владельцу. Можно заехать и жить без дополнительных затрат.

Участок:
- площадь: 12,5 соток
- ухоженный ландшафт, газон, дорожки, парковочная площадка, мангальная зона, плодовые и декоративные растения
- баня со свежей отделкой, душевой и комнатой отдыха, оборудованная теплым полом и водопроводом (горячая и холодная вода)
- беседка с панорамными окнами с кухонной зоной (мангал, коптильня, дровяная печь для казана),
- отдельно стоящий гараж с автоматическими воротами, рассчитанный на 2 автомобиля
- парковочная площадка на территории участка и перед ним

Инфраструктура:
- территория поселка охраняется, проезд посторонних автомобилей ограничен, видеонаблюдение
- асфальтированная дорога с освещением по всей территории
- фок с бассейном, детская площадка
- прямой выход в лес, где можно собирать грибы и ягоды
- дворец водных видов спорта в 7 минутах езды на автомобиле
- школы и детские сады в 7 минутах езды на автомобиле
- сетевые супермаркеты, аптеки, банкоматы, кафе и почтовые отделения в 7 минутах езды на автомобиле.
___________________

В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТЫ НА НОВУЮ МЕБЕЛЬ И УСЛУГИ НОМИНАЛОМ 120000 РУБ.!
___________________

ЛЕГКО КУПИТЬ:
- наличные
- ипотека по субсидированной ставке от банка-партнера 12,25%
- трейд-ин (обмен)
- сертификат, мат. капитал
___________________
ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "САМОЛЕТ ПЛЮС" ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.