Продажа: Дом 140м², 2-этажный, участок 4 сот.

7 450 000 ₽ 53 300 ₽ за м²

Чкаловский район, мкр. СНТ Энергетик, СНТ Энергетик 18

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Продается дом постройки 2013 года. Строили для себя из качественных материалов и по всем правилам.
Использовался как офис строительной компании, и на мансардном этаже оборудовали небольшую жилую зону.
140 кв.м. сделаны как кабинеты и складские помещения: 4 полноценных кабинета, 1 большой 2-х ярусный теплый склад (каждый ярус по 20 кв.м.), 1 утепленное холодное складское помещение 10 кв. м. с высотой потолка 4 м, не до конца достроенная баня с комнатой отдыха (отделка готова и установлена печь). 30 квадратных метров мансардного этажа не включены в общую площадь дома, т.к. были оборудованы позже под жилую зону с кухней, кондиционером и отдельным санузлом.
Итого вы получаете 170 кв.м. полностью пригодных как для проживания, так и для работы.

В одном кабинете установлен кондиционер, Отопление от электрокотла. На 1 и 2 этажах установлены водяные теплые полы. Покрытие пола - керамогранит. Скважина глубиной 34 м., расположена на участке, выполнен бетонный кессон для скважины и заведено в дом под землей. Установлена сигнализация.
Высота потолков на всех этажах 2,7 м. Межэтажные перекрытия - ж/б плита.
Материал стен - пенобетонные блоки. Установлены качественные межкомнатные двери.
Канализация емкостью 10 куб.м.
Дом без особых дополнительных затрат может быть переоборудован полностью под жилой (зарегистрирован как жилой дом, возможна прописка).

Прекрасная локация - хорошая транспортная доступность. До станций метро "Машиностроителей" или "Уралмаш" 10 минут пешком.
Так же у вас не будет проблем с парковкой. Около дома есть место всегда!
Показываем по предварительному согласованию.
Торг после просмотра.
Звоните, пишите, на все вопросы ответим!
А лучше приходите посмотреть все сами!
ID объекта в нашей базе: 12325