Продажа: Дача 86м², 2-этажный, участок 11 сот.

4 490 000 ₽ 52 300 ₽ за м²

Чкаловский район, ДНП Золотые Пески 36

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.12.2023

В закладки

Пожаловаться

К покупке
предлагается уютный дом из экологически
чистых материалов и продуманный технически до мелочей.

Сказочной красоты живописное место
- дачный посёлок вблизи села
Верхнемакарово. В шаговой доступности
лес и река Чусовая. В трёх километрах
расположилось Верхнемакаровское водохранилище. Чистый воздух, рыбалка, купание
всё что нужно для хорошего загородного отдыха.

Участок 10 соток, правильной формы,
огорожен забором, рядом приветливые и дружные соседи.

Проведено электричество и на участке,
и в доме. Кабель положен в гофру и прикрыт металлическим
уголком от повреждений.

Отдельного
внимания заслуживает водоснабжение! Прежде чем пробурить скважину, было
проведено исследование геофизиками и найдена подземная река. Все исследования
подтверждены документами, которые передадутся новым хозяевам.

Скважина
вырыта на глубине 46 метров, используется две трубы для подачи воды- внутренняя
пластиковая и внешняя металлическая для защиты. Вокруг скважины вырыт колодец и
облагорожен железобетонными кольцами, глубиной два метра.
На этой же
глубине проложена труба для подачи воды в дом. Для неё предусмотрена
специальная защита от промерзания и хождения грунта.
Фундамент
дома ленточно- свайный, 400 мм, сваи расположены каждые два метра и глубиной
2-2,5 м. Сваи с армированным каркасом.

Под
предбанник залита целиком плита. После установки сруба внутри стяжка залита
керамзитбетоном ( тёплым бетоном), после этого на него положили пеноплекс 50 мм
и подложку с алюминиевым покрытием.
После чего установили ТЁПЛЫЙ ПОЛ.
Тёплый пол и водопровод проложен
трубой из шитого полипропилена фирмы upanor. Всего в бане и на первом этаже
сделано шесть замкнутых контуров, со
сложной трубой, которые в фундаменте не
соединяются. Контуры размещены по помещениям: предбанник один контур, туалет
один контур, душевая один контур, парилка- один контур, гостиная -два
контура.

Весь
водопровод в доме также сделан из труб upanor, которые совсем не боятся
перемерзания.

Канализация
и купель для канализации установлена система
Топас 5, которая рассчитана на 5 человек ежедневного проживания.

Дом продуман
до мелочей и пригоден для использования круглогодично

Документы
готовы к сделке. Один взрослый собственник, в собственности больше 5 лет, без
обременений и ипотеки. Полная сумма в договоре.

Домовладение
можно купить с использованием ипотеки.
Для записи
на просмотр звоните по указанному номеру телефона.
ID объекта в нашей базе: 7689