Продажа: Коттедж 145м², 2-этажный, участок 12 сот.

9 950 000 ₽ 68 600 ₽ за м²

Верх-Исетский район, мкр. пос. Палкинский Торфяник, Торфяная 2Г

Телефон: показать телефон

Агентство, 25.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уникальный дом для круглогодичного проживания на большом участке ИЖС площадью 1217 м2 (12 соток) с общей площадью здания 145,1 м2. В этом уютном доме вас ждут тёплые полы на первом этаже (коридорная зона и зона кухни), а также удобная кухня и спальни.
Расположенный вдали от городской суеты, дом находится в шаговой доступности от магазина продуктов (70 метров) и остановки городского транспорта (180 метров), что обеспечит вам комфорт и удобство в повседневной жизни. А до реки Решетка всего 700 метров - идеальное место для отдыха на природе, рыбалки и купании в летнее время.
Удобная транспортная доступность также не оставит вас равнодушными: всего 17 км - 23 минуты на автомобиле от центра города и всего 11 км - 14 минут от ТЦ "Мега". И, конечно же, важно упомянуть о наличии электрички в пешей доступности - 700 метров - 10 мин., что делает путешествие в центр или на природу еще проще и удобнее.
Дому требуется небольшая доработка, так как некоторые элементы, такие как гипсокартон в одном помещении на первом этаже, водосточные трубы, отмостка и поклейка обоев в одной из детских комнат нуждаются в доработке. Но в целом, благодаря качественному строительству и тщательному уходу, процент износа здания по оценке БТИ на 28.12.2016г. составляет всего 0%.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Дом: общая 145,1м2, жилая 71,2м2.
Фундамент: Монолитный железобетонный ленточный, толщина 60см, бетонный цоколь.
Стены наружные и внутренние: Бревно толщиной 25-30см и пенобетонные блоки.
Межкомнатные перегородки - каркасные из гипсокартона с утеплителем.
Крыша: Металлочерепица по деревянной обрешётке и стропилам, без водосточных труб.
Наружная отделка фасада: Штукатурка и обшивка асбоцементным листом по утеплителю.
Полы: Дощатые, керамогранита плитка, ковролин.
Окна: Тройной пластиковый стеклопакет.
Внутренняя отделка (стены, потолки): Обшивка гипсокартонном, обои, пластиковые панели, кафельная плитка, подшивка гипсокартонном обои и их окраска.
Отопление: Котел на твердом топливе и электричестве, электрокотел
Водопровод: от артезианской скважины глубиной 24м (установлены водоочистительные фильтры)
Канализация: Местная (бетонный выгреб объемом 12м3)
Электроосвещение: Скрытая проводка
Вентиляция: Вытяжная
Лестница: Деревянная
Площадки: Бетонная
Крыльца: Металлическая лестница с металлической площадкой
Отмостка: Бетонная

В собственности более 5-ти лет, один собственник, обременений и залогов нет.
Чистая продажа! Возможна прописка! Возможна покупка за ипотеку!
Дорогие покупатели, звоните, согласуем время для показа (по возможности могу свозить на машине).
ID объекта в нашей базе: 9088