Продажа: Дом 174м², 1-этажный, участок 10 сот.

6 290 000 ₽ 36 300 ₽ за м²

Чкаловский район, ДНП Екатерининское 4/157

Телефон: показать телефон

Агентство, 26.02.2024

В закладки

Пожаловаться

ГОТОВЫЙ ДОМ в поселке Верхнемакарово, КП "Екатерининский". Фотографии именно этого дома. Земельный участок входит в стоимость.

ИПОТЕКА: Доступна только обычная ипотека. Льготные программы не подходят, т.к. дом строили для себя, не на продажу, продавец - физ.лицо.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
+ Фундамент - монолитная плита.
+ Стены - кирпич толщиной 1,5 кирпича, 380 мм, снаружи утеплитель 100 мм, декоративная штукатурка. Внутренняя поверхность стен подготовлена под поклейку обоев.
+ Пол - бетонная стяжка, ламинат.
+ Крыша - гибкая черепица ондулин.
+ Отопление - несколько контуров водяного тёплого пола, электрический тёплый пол с датчиками температуры в санузлах и прихожей, + отдельные контуры радиаторов отопления по всем помещениям.
+ Выполнена разводка электричества по дому, подключены розетки, выключатели. Сделано уличное освещение, освещение бани, строительного вагончика.
+ Выполнена разводка воды и канализации по дому. Система водопровода смонтирована и опрессована, дополнительно сделана подводка и слив для посудомоечной и стиральной машин.
+ Скважина глубиной 72 м заведена в дом.
+ На участке есть недостроенная баня и строительный вагончик.
+ ГАЗ планируется, труба рядом с поселком, идет получение тех.условий. Выполнены закладные и технические отверстия для газовой трубы и котла. Котельная соответствует нормам подвода газа.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
+ Высота потолков в доме - 3 метра.
+ В доме много света и пространства, которое можно зонировать по своему вкусу.
+ Дом посажен высоко относительно уровня дороги.
+ Поселок был основан в начале 2000 годов. В отличие от современных поселков здесь большие, по 10-15 сот. участки и дома построены не окна в окна. Соседи преимущественно живут круглый год. Дороги чистят.
+ Въезд через шлагбаум, видеонаблюдение по всему поселку.
+ В поселке отсутствуют ежемесячные сборы. Жители сами в складчину решают вопросы содержания инфраструктуры.
+ В Верхнемакарово ходит городской автобус 91М от станции метро Ботаническая. Детей в школу возит школьный автобус. В поселке есть магазин.
+ Вокруг красивая природа: река Чусовая, Верхне-Макаровское водохранилище, Чусовское озеро. Дорога до поселка тупиковая, поэтому машин мало, фур нет, дорога всегда свободная.

Звоните и приезжайте на просмотр!