Продажа: Дом 110м², 1-этажный, участок 8 сот.

7 455 000 ₽ 67 800 ₽ за м²

Ленинский район, мкр. Автовокзал, ЖК Апельсин, Николая Островского 1

Телефон: показать телефон

Собственник, 12.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается красивый, современный, теплый дом площадью110 м2 по цене 2-х комнатной квартиры. Срок сдачи 09.2024. Расположен в закрытом квартале п. Горный Щит в минимальном удалении от ЕКАД и центра Екатеринбурга в тихом, уютном уголке леса со своим озером. Полностью огороженная, охраняемая территория квартала, почищенные освещаемые дороги, собственный земельный участок, парковка для авто, респектабельные соседи. Что еще нужно для комфортной загородной жизни, и возможно работы за городом? Прописка г. Екатеринбург, Чкаловский р-он.
Планировка дома: Общая площадь 110 м2. Жилая 87 м2. Большая, светлая, совмещенная Кухня-Гостиная 33 м2 с выходом на террасу. Три отдельные комнаты, главная спальня 15 м2 и две детские по 11 м2. Общий санузел 5 м2 и техническое помещение 1,7 м2.

КОНСТРУКТИВ:
Дом построен в соответствии с проектом и соблюдением всех строительных и климатических норм региона.
- Фундамент плита 25 см с двуслойным армированием.
- Отмостка с утеплением.
- Основные стены газобетон блок D500 толщиной 300 мм с наружным утеплением фасадной каменной ватой 100 мм.
- Стяжка пола полусухая с армированием и утеплением.
- Перекрытия деревянные с утеплением минеральной ватой 200 мм.
- Кровля мягкая черепица.
- Окна профиль 70 мм с наружной ламинацией.

КОММУНИКАЦИИ:
- Скважина на воду 40 м.
- Канализация автономная (индивидуальный септик).
- Электричество 15 кВт. В квартале своя электроподстанция. В доме уже сделана электропроводка, выведено все в эл. щиток,
- Вода и канализация разведена по дому.
- Отопление электрокотел. Сделан теплый пол с коллектором управления. Установлен электрический водонагреватель.
- Организована приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией.

ОТДЕЛКА:
- Цоколь отделан плиткой темного цвета.
- Крыльцо керамогранит.
- Наружная отделка стен дома, гибкая штукатурка Короед с двойным окрасом (по желанию возможны другие варианты наружной отделки).

УЧАСТОК:
Участки разные по площади и расположению. По стоимости из расчёта от 180 т.р./сот.
СТОИМОСТЬ ДОМА С УЧАСТКОМ: 8 977 800 т. р.

ИНФРАСТРУКТУРА КВАРТАЛА:
- В квартале предусмотрена ИЖС-сервис для помощи жителям в бытовых вопросах. Для жителей будет всего два взноса: на чистку снега и ремонт дорог.
- Запроектирована детская и спортивные площадки, озеро с собственным пляжем, охраняемая территория.
- В поселке Горный Щит имеется вся необходимая инфраструктура. Администрация, детские сады, школы, поликлиника, магазины, рынок и прочее.
Если Вы хотите жить, а возможно и работать за городом, вдали от суеты в современном поселке рядом с лесом, озером, наслаждаться пением птиц и вдыхать чистый воздух, то этот вариант для Вас.
Возможно приобретение в ипотеку по всем программам лояльности:
- IT ИПОТЕКА
- СЕМЕЙНАЯ
- С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
- С ПРИМЕНЕНИЕМ МАТ. КАПИТАЛА
Готовы помочь с продажей имеющегося у Вас жилья. Если у Вас взрослые дети и Вы думаете о приобретении им квартиры, подумайте, может быть лучше приобрести дом себе, а квартиру оставить детям.