Продажа: Коттедж 135м², 2-этажный, участок 8 сот.

10 980 000 ₽ 81 400 ₽ за м²

Железнодорожный район, Иванова 19А

Телефон: показать телефон

Собственник, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Предлагаем для просмотра Ваш будущий новый дом в экологически чистом месте, рядом лес полный ягод и грибов, в 100 м от дома речка и в тоже время в черте города. Что дает право на городскую прописку ИЖС.
Выгодное расположения позволяет добраться за 20 мин в одну сторону города ( Уралмаш) так и в центр, Виз, Юго западный за те же 20-25 мин без пробок в любое время.
Первый этаж монолит бетон, второй газа блок, дом обшит плитами полифасад с утеплением 50мм.( Луганский камень).
1 этаж большой холл с лестницей на второй этаж, подвал по всему периметру дома ( все коммуникации проведены в низу) санузел, кухня, столовая,гостиная.
2 этаж большой холл, 2 спальни, в одной из спален просторный застекленный балкон, из холла выход на утеплённую просторную мансарду с панорамными окнами в пол.
В доме установлена система умный дом с охранной сигнализацией с фото фиксацией и управлением с телефона, так же проведено видео наблюдение на 4 камеры.
Скважина с чистой питьевой водой 29 метров ( проведён анализ, есть подтверждающие документы)
Канализация автономная БиоДека-5, что позволяет пользоваться круглой год без откачки.
Отопление радиаторы,тёплый пол на 1 этаже
Электрокотёл Prothrrm 12 кв. С Управлением через систему умный дом. За счёт энерго сберегательной системы управления и энергосберегающих окон а также тёплых стен электропотребления не более 6000 в месяц ( все платежки за прошлых год сохранены)
Дом находится в проулке поэтому вход с двух сторон, с главной улицы установлены автоматические откатнные Ворота ( Dorhane) двор под мощным навесом на две машины место, со стороны переулка распашные ворота, сделана зона отдыха с живым газоном,мангальной зоной и гостевая парковка. Весь двор выложен плиткой старый город. Проведено автоматическое освещение.
Баня из бревна + большая веранда ( 6х6)
Тёплая комната отдыха и летняя веранда.
Так же есть хоз постройка ( мастерская) с погребом для хранения овощей глубиной около 3 метров, что позволяет хранить овощи круглый год.
Новая теплица, грядки под посадку, много плодовых деревьев ( яблони,слива,вишня, смородина)
Так же остаётся встроенная мебель и встроенная техника
Дом в собственности больше 6 лет без залогов , 1 собственник
Подписан договор на проведения газа в 2026 году
Торг, возможен обмен